青岛保利领秀海3000元一平的室内精装，可以用八个字来形容：粗制滥造，名不副实。
这个盘当时毛坯限价11000，但是开发商巧妙地通过精装修加了3000元一平，合计每一套房子都附加着40到60万元的装修费。
虽然在央企的掌控下很顺利地交付了，而且园林景观做得有板有眼，但重点在于一平方米加价3000元的室内精装修品质到底怎么样，这是很多人关心的事。
地板一踩上去有咯吱咯吱的声音，这种情况几乎每一个房间都有；
窗台石和过门石是品质低廉的人工石；
连窗户的内倒都省去了，交了房需要单独找人改内倒，本人见过很多精装的房子，窗户的内倒都是预先改完的，这个盘3000一平的精装修，竟然没改内倒；
屋内的厨柜用的是最便宜的密度板，这种板材好处是方便加工，但有害气体含量极高，不利于健康；
卫生间的五金件以及厨房的油烟机和燃气灶都是工程专用型号，大批量供货的价格被压得很低，品质远不如市面上能正常流通的商品。
近几年楼市行情差，领秀海这种带精装修的盘越来越少了，因为大家都知道通过精装修加价的手段，有点谈之色变了。
有的楼盘刚开始带着装修想收割一把，结果卖着卖着自己又改回了毛坯，有的楼盘刚开始带着精装卖高价，结果卖着卖着降价好几千，相当于自己把精装修搭进去了，可笑至极。
现在什么都明白了，限价之下的精装修，就是另一种收割购房者的加价手段。
(来源：头条号 楼市动态分析）
