近日，潍坊商谷·九境府多位业主反映，6月30日，曲江新鸥鹏潍坊商谷·九境府迎来交付。然而业主在验房时却发现，不仅实际交付与宣传不符，房屋还存在不少质量问题。
实际交付与宣传不符，房屋质量堪比“回迁楼”
6月30日，曲江新鸥鹏潍坊商谷·九境府迎来交付。对此，曲江新鸥鹏集团称，作为曲江新鸥鹏落地潍坊的第一个项目，潍坊商谷·九境府基于曲江新鸥鹏“高品质城市内容提供商”的营造能力，构建了引领市场的建筑景观与优质的空间配套。
然而，前来收房的业主却反馈，“宣称高品质大盘，实际交付质量堪比回迁楼。”
图源：业主
“售楼时销售人员承诺电梯间和样板间入户大厅一样，电梯间墙面贴砖，现在变为水泥墙面，楼梯也是水泥台面，与宣传的高品质楼盘不符，甚至都不如回迁房。”业主们无奈地表示。
另一位业主称，开发商为了赶工期完成交付，对于房屋质量把控不严格，收房时发现多个质量问题。包括墙面空鼓，窗户安装缝隙过大，地面养护不到位出现裂纹等。
此外，令业主感到不满的是，小区内的绿地应属全体业主所有，开发商无权出售。然而开发商曲江新鸥鹏却用绿植围起来首层小院。“如不处理，一方面，造成绿化面积减少，另一方面，日后也将造成楼上业主与一楼业主间的矛盾。”
首层用绿篱围成小院图源：业主
公开资料显示，潍坊商谷位于山东省潍坊市坊子区北海路南段，由曲江新鸥鹏文化教育控股集团负责开发建设，系曲江新鸥鹏集团旗下项目。项目占地面积为45万平方米，建筑面积约80万平方米，楼栋总数为28栋楼，包括19栋洋房、9栋联排别墅，此外，地块内还规划了购物中心、商街、写字楼等商业业态，开发商称将建设一座“80万方全能生活大城，
为潍坊树立新一代生活标杆”。
开发商：接到业主反馈后正在逐步推进整改
针对“电梯间未贴砖，与宣传不符”这一问题，坊子区住建局于7月7日通过人民网领导留言板表示，一楼大堂电梯间为墙面贴砖，二层及以上电梯间交付标准为地面贴砖，墙面乳胶漆交付。关于楼梯台面为水泥台面问题，首层楼梯踏步贴瓷砖，二层及以上楼层步梯均为水泥砂浆抹面。
图源：人民网领导留言板
潍坊商谷·九境府售楼处工作人员于7月13日表示，电梯间、楼梯的问题向集团总部反映后，目前的处理方案是做品质提升，墙面贴砖、楼梯踏步贴砖，每一楼栋会有相应的完工交付日期。
关于用绿篱围挡为首层小院造成绿化率降低这一问题，坊子区住建局于7月7日通过人民网领导留言板表示，一楼用绿篱进行隔离，从而保证一层用户隐私，真实绿化率并没有降低。
售楼处工作人员表示，一楼院子的问题之前业主反映过，现在已经解决了，中间隔断拆除了，现在已经全部恢复成草皮。
关于业主反映存在渗水，墙面空鼓等施工质量问题，坊子区住建局于7月7日通过人民网领导留言板表示，受疫情及天气因素影响，施工时间缩短。目前开发商全力组织各分项工程施工，每个分项在合理调度、穿插施工中有序进行，同时严控质量关，发现问题及时做出整改，相应审查整改均记录在案，保证工程质量合格过关。在业主收房或入住期间，如发现主体内功能板块（如门窗、栏杆等）有问题的，将严格根据相关条款进行及时的维修处理。
（来源：品质家园头条号）
